Rekord!

Bereits am 25.04.2006 konnten nach lediglich knapp zwei Monaten Platzierungsphase des Immobilienprojektes «Castle & Forest» in Gera mit einem Volumen von mehr als EUR 1 Million rund 89% der insgesamt verfügbaren Wohnfläche an Investoren veräussert, dass heisst, notariell beurkundet werden.

Die TannCAPITAL AG stellt damit bereits bei ihrem ersten Investitionsobjekt das notwendige Platzierungs-Know-how, als wichtige Voraussetzung für eine nachhaltige und ertragreiche Durchsetzung des Geschäftsmodells, eindrucksvoll unter Beweis.

Das vorliegende Geschäftsmodell basiert unter anderem auf dem Know-how und den Erfahrungen des Managements aus über 25 Jahren nachweislicher Geschäftstätigkeit.

Danach folgt das Geschäftsmodel dem einfachen Schema:

• Ankauf entwicklungsfähiger Immobilienliegenschaften 
• Projektentwicklung, Planungs- und Genehmigungsphase 
• Abverkauf einschliesslich Wertverbesserung 
• Durchführung der Entwicklung sowie Verwertung

Diese Aktivitäten werden ausschliesslich aus Eigenkapital der TannCAPITAL AG und beteiligter stiller Gesellschafter finanziert. Investitionen mittels Fremdkapital von Banken sind nicht vorgesehen.

Aufgrund der konzeptbedingten Hereinnahme laufzeitbezogener Kaufpreisraten von Folgeerwerbern (so genannte «SALE-OUT-Teilzahlungen») reduziert sich das tatsächlich gebundene Eigenkapital auf bis zu unter 30% der eigentlichen Investitionssumme.

Dieses innovative «CASH-IN-Hebel®» Konzept, welches durch die TannCAPITAL AG entwickelt wurde, gewährleistet bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital der beteiligten Gesellschafter attraktive und sichere Rohgewinn-Aufschlagsätze.