Vergleichsmiete berechnen

Sie möchten eine moderne, gut ausgestattete Wohnung mieten, wobei Ihnen jedoch auch die regionale Vergleichsmiete wichtig ist?

Hier gibt der Mietspiegel eine offizielle Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB) im frei finanzierten Wohnungsbau. Er dient als Begründungsmittel für Mieterhöhungen und wird von Städten (selten auch von grösseren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (wie Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt.

Der Mietspiegel bezieht sich räumlich auf die jeweilige Stadt oder Gemeinde. Es gibt keine Verpflichtung, einen Mietspiegel aufzustellen, deshalb gibt es nicht für jede Gemeinde eine solche Übersicht.

Gera hat zuletzt im Jahre 2022 einen offiziellen Mietspiegel erstellt. Die Energieeffizienz von Wohngebäuden wird ebenso wie die Kosten von Heizung und Warmwasser oder ein schneller Internetanschluss zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Der Mietspiegel 2022 trägt dieser Entwicklung erstmals durch die Aufnahme von energetischen Komponenten bei der Bewertung einer Wohnung hinsichtlich der besonders wohnwerterhöhenden Merkmale Rechnung.

Wir unterstützen Sie dabei, den aktuellen «Mietspiegel der Stadt Gera» mit unserem kostenfreien Tool «Mietspiegel-Berechnung» selbst nachzurechnen.

Dieses einfache Tool können Sie unter  Formulare & Downloads kostenfrei herunterladen! Sie benötigen lediglich ein Programm zur Tabellenkalkulation und die Daten Ihrer Wohnung. Fertig ... !