Übersicht

Das Geraer 1a-Lage-Projekt «Heinrichstrasse 44», direkt in der Geraer Innenstadt, erblühte im Rahmen umfangreicher und intensiver Um- und Rückbau- sowie Modernisierungsmassnahmen mit 5 Wohneinheiten sowie einem Innenstadtladen wieder in ganz neuem Glanz.

Als Teil aller TannCAPITAL AG - Projekte in der Heinrichstrasse 40-44, wurde ein ganzer Innenstadtbereich völlig neu revitalisiert und seit Fertigstellung mit neuem Leben erfüllt.

Die Nutzer geniessen neben bester Ausstattung sowohl in den Etagen- aber auch in Maisonettewohnungen erstklassigen und modernen Wohnkomfort. Auch aufgrund des Rückbaus von Flächen im rückwärtigen Bereich konnte ein Personenaufzug eingebracht und grosszügige Grünanlagen mit Stellplätzen errichtet werden.

Die Lage im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Gera gemäss § 142 BauGB bietet dem Investor die attraktive Möglichkeit nachträgliche Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich geltend zu machen.

Dieses Objekt wurde im Zusammenhang mit dem Nachbarobjekt «Heinrichstrasse 42» an einen Globalinvestor veräussert.

Highlights im Überblick

• TOP- 1a Lage mitten im Zentrum von Gera
• gründerzeittypische Fassaden und Eingangsbereich
• Bad und Küche mit Fenster
• Marken-Kaminofen
• hochwertige Badausstattung mit Acryl-Eckbadewanne und Dusche
• elektronisch gesteuerte Fussboden-Erwärmung im Bad
• Fensterbänke in kunstharzgebundenem Marmor
• ausgesuchte Fliesen
• hochwertiges Laminat
• Balkone in Süd- oder Süd-West-Ausrichtung
• Farb-Videosprechanlage
• Stellplatz für alle Einheiten mit funkferngesteuertem Tor