Verkaufsstart Innenstadtprojekt „Florian-Geyer-Strasse 2-8

Exklusiven Wohnkomfort, in einer der ersten Strassen Gera’s, können zukünftige Wohnungseigentümer bald ungestört mitten im Zentrum von Gera genießen! „Alte Schloßgasse“ sowie „vogteiliches Schloss“ waren die historischen Namen der heutigen Florian-Geyer-Strasse, wo sich das aktuelle Objekt der TannCAPITAL AG befindet.

Nach erfolgreichem Abverkauf und Abschluss der liebevollen Modernisierung der Liegenschaften Heinrichstrasse 40 – 44 widmet sich die TannCAPITAL AG auch weiterhin sanierungsbedürftigen innerstädtischen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern. Modernes Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Marktplatz mit dem Simsonbrunnen sowie besten Einkaufsmöglichkeiten in der Amthorpassage, dem Elsterforum sowie den Gera-Arcaden ist gefragter denn je. „Die zentrale, aber verkehrsberuhigte Stadtkernlage ist ideal für anspruchsvolle Immobiliennutzer. Viele öffentliche Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten lassen sich in allerkürzester Zeit erreichen. Dieser erstklassige Standort bietet alle Möglichkeiten, am Stadtleben teilzuhaben ohne ein Fahrzeug zu benutzen. Abriss, Begrünung und Baumpflanzungen sowie Stellplätze werten den rückwärtigen Bereich ganz erheblich auf“, so Thomas Smektalla, Vorstand der TannCAPITAL AG.

Langjährige Projektpartner aus Gera, wie das Ingenieurbüro für Bauwesen Dipl.-Ing. Udo Bräunlich, für Statik & Tragwerksplanung das Ingenieurbüro Höpfner, Dipl.-Ing. Wolfgang Fallnich projektierten gemeinsam mit der TannCAPITAL AG 14 moderne Wohnungen und erstmals auch zwei großzügige Gewerbeeinheiten für Freiberufler mit einer eigenen Kanzlei oder Praxis. „Wir setzen bei der Konzeption auf unsere lange, über 30-jährige Erfahrung im Management. Die Zeit bleibt aber bei uns nicht stehen. Mit jedem fertig gestellten Projekt wachsen unsere Ansprüche mit denen unserer Käufer und Investoren. Unsere Kunden sind zufrieden, dies belegen zahlreiche Referenzen sowie unser nachweislich 100%iger Vermietungsstand“ führt Smektalla weiter fort.

Alle Wohnungen werden nach „TannCAPITAL - Standard“ hochwertig und modern ausgestattet, unter anderem wieder mit Acryl-Eckbadewanne und Dusche oder edle Wanne/Dusche-Kombination, teilweise Granitwaschtisch mit Wandspiegel und Deckenstrahler im Bad. Für wohlige Wärme sorgen ein moderner Kaminofen im Wohnbereich sowie eine elektronische Fussbodenerwärmung im Bad. Die wärmegedämmten Gebäude erfüllen selbstverständlich die geforderten EnEV-Standards. Zudem spart die völlig neu errichtete Heizzentrale mit kostengünstiger und umweltfreundlicher Fernwärme zusammen mit der wohligen Kaminwärme nicht unerheblich Heizkosten.

Wohnflächen in 2, 3 und 4-Raumwohnungen zwischen 36 m² und 98 m² sowie Gewerbeflächen von 175 m² bis 230 m² stehen zum Verkauf bereit. „Hochwertige Wohnimmobilien wie wir sie planen und sanieren, müssen nicht teuer sein. Aktuell niedrige Zinsen und Steuerbegünstigungen bis zu 32.000 Euro für jeden Käufer unserer Objekte lohnen mehr denn je zu Wohn- oder Gewerbeeigentum. Wir zeigen gern, was man im Vergleich zur Miete sofort jeden Monat mehr zur Verfügung hat. Interessenten können sich unverbindlich bei uns beraten lassen.“ berichtet der Vorstand der TannCAPITAL AG.